Simulateur locatif

Met deze applicatie kunt u het rendement en de cashflow van uw verhuur berekenen en de juiste investeringskeuze maken.

FUNCTIES:

SIMULATIES

Een eenvoudig en volledig formulier voor:

- Schatting van de overnameprijs;

- Schat de verschillende kosten in;

- Bereken de financiering van het onroerend goed (door afschrijving of boete, uitgesteld);

- Bereken de belasting (reëel, micro, LMNP, Pinel, SCI);

- Simuleer een wederverkoopscenario.

Pas de parameters traploos aan en bekijk live de geschatte cashflow.

GEDETAILLEERD VERSLAG

Het rapport bevat het volgende:

- Prestatie-indicatoren

- Verrijking op lange termijn;

- Kasstromen jaar na jaar;

- Belastingheffing van jaar tot jaar;

- Berekening van de meerwaarde bij wederverkoop met berekening van de belasting;

- IRR en NCW;

Gedetailleerde rapporten kunnen worden geëxporteerd naar PDF en kunnen worden gedeeld via e-mail. Het logo, de koptekst, de kleur en de secties van de PDF zijn bewerkbaar.

COMPARATOR

Hiermee kunt u uw opgenomen simulaties face-to-face vergelijken.

HULPMIDDELEN

De applicatie bevat ook extra tools voor de vastgoedbelegger:

- Lening: voor het berekenen van de kosten- en aflossingstabel van een vastgoedlening;

- SCPI-simulator: om te investeren in onroerend goed door de aankoop/wederverkoop van SCPI-aandelen te simuleren;

- Notariskosten: om de kosten voor het verwerven van onroerend goed te schatten;

- Meerwaarden op onroerend goed: om de belasting te berekenen op de wederverkoop van een onroerend goed;

- Spaarsimulator: om samengestelde rente te berekenen;

Opgeslagen simulaties kunnen op al uw apparaten worden gesynchroniseerd met uw online account.